فروشگاهمطالب آموزشی حسابداری
ثبت حسابداری واریزی اعضای تعاونی مسکن
ثبت حسابداری واریزی اعضای تعاونی مسکن خیلی ساده قابل انجام می باشد. در این مقاله کوتاه چگونگی ثبت حسابداری واریزی تعاونی مسکن را آموزش خواهیم داد. با توجه به این که تعاونی‌های مسکن جز شرکت های از نوع تعاونی می باشند، هنگام تاسیس و ثبت آن، اعضای تعاونی مسکن مبالغی را به عنوان حق عضویت به حساب تعاونی واریز می کنند. بعد از ثبت و تشکیل شرکت تعاونی مسکن، نوبت به واریزی های اعضا جهت خرید زمین و ساخت و ساز پروژه های مختلف تعاونی می رسد.
نوع واریزی اعضای تعاونی مسکن به حساب تعاونی :
اعضای تعاونی مسکن در طول دوره فعالیت شرکت تعاونی، دو نوع مبلغ به حساب تعاونی مسکن واریز خواهند کرد. مبلغ حق عضویت تعاونی مسکن که هنگام عضویت واریز می گردد و مبالغ واریزی جهت ساخت و ساز و خرید زمین و … بنابراین ما بایستی دو نوع سند حسابداری متفاوت برای این واریزی ها صادر نماییم که در ادامه به این اسناد می پردازیم :
روش ثبت حسابداری واریزی اعضای تعاونی مسکن :
۱) واریزی حق عضویت تعاونی :
فرض کنید آقای علی محمدی به تازگی عضو تعاونی مسکن نمونه شده است و مبلغ ۱،۵۰۰،۰۰۰ بابت حق عضویت به شماره فیش ۱۵۲۱۵۴۰ به حساب تعاونی مسکن واریز کرده است. در این صورت، ثبت حسابداری واریزی اعضای تعاونی مسکن به شکل خواهد شد :
توجه داشته باشید که عضو تعاونی مسکن حداقل با دو معین در ارتباط می باشد.
الف) حق عضویت تعاونی که در زیر مجموعه حقوق صاحبان سهام قرار دارد.
ب) پیش دریافت پروژه که در زیر مجموعه بدی های جاری قرار می گیرد.
نکته : در انتخاب نرم افزار تعاونی مسکن، سعی کنید نرم افزاری انتخاب نمایید که از تفصیلی شناور پشتیبانی کند در غیر این صورت مجبور خواهید شد تا برای هر عضو دو حساب تفصیلی تعریف نمایید که در گزارش گیری های نرم افزار نیز کار را سخت تر می کند.
۲) واریزی بابت ساخت و ساز و خرید زمین و … :
تمامی واریزی هایی که بابت ساخت و ساز، خرید زمین و آیتم‌هایی از این قبیل توسط عضو صورت می گیرد در معین پیش دریافت پروژه تعاونی مسکن در گروه بدهی های جاری ثبت می شود. به مثال زیر توجه کنید :
فرض کنید آقای علی محمدی مبلغ ۵۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال بابت پروژه تعاونی مسکن طی فیش شماره ۸۵۷۴۷۵ به حساب تعاونی مسکن واریز کرده است. سند حسابداری این واریزی به شرح زیر خواهد بود :
همان طور که ملاحظه می کنید واریزی های مربوط به ساخت و ساز پروژه در معین پیش دریافت پروژه تعاونی مسکن ثبت می شود.
توجه : واریزی های اعضای تعاونی مسکن در معین پیش دریافت پروژه علاوه بر مسائل مالی بایستی در امتیازبندی اعضا نیز تاثیر داده شود، طبق استاندارد وزارت تعاون کشور به ازای هر ۱،۰۰۰،۰۰۰ ریال واریزی در هر ۱ روز ۱ امتیاز برای عضو در نظر گرفته می شود که هنگام تحویل واحدها جهت تعیین اولویت استفاده خواهد شد.
چنانچه از نرم افزار تعاونی مسکن مهر استفاده می کنید نیازی به صدور سند حسابداری به صورت دستی نیست و با ثبت اطلاعات فیش واریزی در قسمت فیش های واریزی اعضای تعاونی مسکن در نرم افزار، سند حسابداری آن فیش نیز به صورت خودکار صادر و ثبت خواهد شد. همچنین این واریزی ها در امتیازبندی اعضا نیز موثر خواهند شد. جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد نرم افزار تعاونی مسکن مهر و دریافت نسخه آزمایشی به صورت کاملا رایگان اینجا کلیک کنید.
باسلام و خسته نباشید
ممنون از مطالب خوبتون . سوالی داشتم درصورتیکه یکی از اعضا انصراف بده و طبق توافقاتی که صورت گرفته تمام پرداختهای اعضا مرجوع گردد به جز حق عضویت. در این صورت چه سند حسابداری باید صادر شود؟ ممنون از پاسخگویتون
سلام
هنگام عودت مبالغ فقط کافیه که عضو را به اندازه مبالغ واریز شده بدهکار کرده و حساب بانکی خود را بستانکار نمایید.
برای حق عضویت هم شما باید عضو را داخل یک سند بدهکار نمایید و سرمایه را بستانکار کنید تا تسویه انجام شود.
برای اطلاعات بیشتر می توانید به این صفحه مراجعه کرده و سوال ۱۲ را مطالعه نمایید.
سلام وقت بخیر
در صورتی ک پروژه ناتمام باشد و بفروش برسد و واریزی اعضا عودت داده شود با مبلغی سود .
سود چگونه شناسایی و پرداختی رو ثبت کنیم ؟
سند مالی ؟
سلام ما برای اعضای تعاونی وام بلند مدت گرفتیم اینا میدونم بدهکار بانک و بستانکار تسهیلات و اعتبارات بلند مدت /وام پرداختی بلند مدتی/ وام شمار…..
ایا با توجه به این که وام هست میتونیم به حساب پیش دریافت اعضا ببریم در ضمن این وام به اسم یکی از اعضائ هیات مدیره سندزمین اعضاء به اسمش خورده گرفتیم ثبت بی زحمت چی میشه ممنون
سلام و خسته نباشید
ثبت حسابداری ۳ گردش مالی را سوال داشتم که چگونه سند بزنم
۱) حدود ۲۰ نفر نفری ۱۰۰ هزار تومن هیات موسس پول واریز کردند برای افتتاح شرکت ؟
۲) ۸۰ نفر ۲۰۳ میلیون واریز به حساب کرده اند که ۳ میلیون بابت حق عضویت و ۲۰۰ میلیون بابت خرید زمین ؟
۳) افرادی که انصراف داده اند ۲۰۳ میلیون عودت داده شده است ؟
ممنون میشم ثبت حسابداری این ۳ فعالیت را برای من توضیح دهید
سلام آقای موسوی
پاسخ بند ۱) حساب سرمایه بستانکار و حساب بانکی بدهکار
پاسخ بند ۲) برای ۳ میلیون تومان، تفصیلی عضو در حساب سرمایه (حق عضویت) بستانکار و حساب بانکی بدهکار
برای ۲۰۰ میلیون هم، تفصیلی عضو در معین پیش دریافت بستانکار و حساب بانکی بدهکار
پاسخ بند ۳) معکوس سند بند ۲ زده میشه
باز اگر سوالی بود در خدمتیم
سلام
تعاونی ما تعدادی آپارتمان پیش خرید کرد که تعدادی برای اعضا و تعدادی برای خود تعاونی نحوه ثبت به چه صورتی است